Cada vez que un instalador mira un nuevo trabajo, debe revisar minuciosamente la condición del sustrato para determinar sí la superficie a embaldosar es adecuada. Si la superficie está contaminada de alguna manera, el arquitecto, contratista y / o el propietario deben ser notificados por carta o correo electrónico.

Con frecuencia, la visita al lugar de la obra revelará si el piso de concreto tiene un residuo de color beige grisáceo o blancuzco en casi todo el piso debido al descuido del pintor que cubrió el techo. La imprimación aplicada por pulverización está "diseñada" para estar completamente seca antes de caer al piso, lo que le permite que sea barrida fácilmente. Sin embargo, cualquier instalador que ha estado en una obra sabe que esto no suele ser el caso. En cambio, la pintura está ahora bien adherida al hormigón y no se puede quitar con una cuchilla plana de 6 pulgadas o un raspador de navaja.

La razón por la que señale al pintor como descuidado se debe al hecho de que en el primer lugar este problema nunca debía haber ocurrido El pintor debería haber colocado una lona en el piso, deteniéndose brevemente para moverlo según fuera necesario. Lamentablemente, esto rara vez sucede.

El instalador de baldosas ahora tiene que tomar una decisión: aceptar el piso tal cual y embaldosar sobre él (recuerde: una vez que lo embaldose, es suyo) o escribir correos electrónicos a todas las partes interesadas que pueden retrasar el plan y tener un contratista general descontento. Sin lugar a dudas, todos sabemos que se debe quitar la pintura. Pero a la hora de la verdad,  y el instalador de baldosas va a empezar inmediatamente. Su única manera de obtener una buena adherencia sobre la superficie pintada es comprar  una sustancia "súper pegajosa" del fabricante de mortero y hacerlo. El trabajo está completo. Todo el mundo es pagado y la vida es buena... hasta que el propietario llama diciendo: "Tenemos un sonido hueco en las baldosas que no es admisible". Un viaje rápido a la obra revela esto. Ahora es el momento de llamar al fabricante de mortero, ya que el mortero no se adhiere al piso.

Cuando llega el representante del mortero, quita  una baldosa (como se ve en la foto adjunta) que muestra la baldosa con el mortero pegante thinset que está bien adherido al respaldo. Lo interesante aquí es que parte de la pintura está bien adherida al  pegante thinset y parte del residuo está aún en el concreto. Ahora viene la  prueba de la verdad: el instalador tiene la culpa. (Recuerde, debería haber sido extraída la pintura.)

El fabricante del thinset está libre. El producto utilizado hizo la función para la que fue diseñado: unir la baldosa a la superficie debajo. Desafortunadamente, en este caso fue a la pintura, no el concreto. La última vez que revisé, los fabricantes de pintura no garantizan sus productos como un agente adhesivo para el mortero thinset.

Manténgase firme y se les paga (como debería) por arreglar o limpiar el piso antes de comenzar el trabajo. De lo contrario, el costo de la obra de devolución y remplazo de las baldosas sale del bolsillo del instalador. Una situación donde ambos pierden, no importa cómo lo disemine.