Mientras viajo por el país, continúo escuchando la misma declaración sin importar a dónde vaya. La declaración dice algo así como: "El contratista general no pagará por el trabajo de preparación" o la declaración del CG es "Solo hazlo, todo irá bien".

En la mayoría de los casos, no va a estar bien y ni el propietario ni el contratista general aceptarán el trabajo realizado. La preparación de la superficie, ya sea para la pared o el piso, es fundamental para que el trabajo terminado sea aceptado para el usuario final. Si el sustrato no está plano, la superficie terminada reflejará el sustrato irregular, que es esencialmente seguro cuando se instalan baldosas cerámicas en paredes de bloques de concreto.

La foto adjunta ilustra el problema. El GC no le pagó al instalador para "fijar" adecuadamente la pared de bloque de concreto y se le dijo que simplemente usara más mortero de capa delgada para cubrir los puntos bajos. Este fue un mal consejo, que lamentablemente siguió el instalador de baldosas.

En este caso, el trabajo requirió la instalación de una placa de filtro rejilla de 4" por 12" en la pared. Esta instalación caería bajo el requisito ANSI A108.02-4.1.4.3.2 que establece: "Para baldosas con todos los bordes de menos de 15 pulgadas. (0.38m), la máxima variación permitida no es más de 1/4 "en 10 '(6 mm en 3 m) y no más de 1/16" de 1' (1.6 mm en 0.3 m) del plano requerido, cuando se mide desde los puntos altos en la superficie”.

Para complicar aún más el problema, se agregó iluminación de "lavado de pared" después de haber instalado la loseta. Este tipo de iluminación se instala en el techo o directamente sobre la pared. La luz en cascada acentúa cualquier irregularidad de la superficie de la pared. En este trabajo, antes de instalar la iluminación, el trabajo de la baldosa era aceptable. Sin embargo, después de que se instaló la iluminación, el trabajo fue rechazado por el propietario y el contratista general.

Hay dos lecciones que aprender de este trabajo. Siempre insista en que el sustrato para baldosas esté listo. De lo contrario, envíe un RFI (solicitud de información) al arquitecto y al contratista general. Esto les notifica (por escrito) que hay un problema y que el trabajo no comenzará hasta que la superficie esté dentro de las tolerancias de ANSI. Si responden (por escrito) e instruyen al instalador para comenzar el trabajo, obtenga un documento por escrito y firmado que indique específicamente que comience a trabajar el instalador sin las correcciones apropiadas.

La segunda lección es que la iluminación permanente debe instalarse antes de colocar la loseta. Sin esta iluminación, es prácticamente imposible para el instalador darse cuenta de que puede haber un problema con su trabajo. Nuevamente, notifique al GC (por escrito) que el trabajo comenzará solo después de que se instale la iluminación permanente.

Defiéndase o prepárese para rehacer el trabajo y / o arriésguese a que no le paguen por sus esfuerzos.